Nach dem 1. Gespräch bei Town & Country am 29.09.2010, gingen wir etwas ernüchtert an die Grundstück-Suche heran.
Uns war bewusst das wir nicht soviel Spielraum haben wie wir gerne hätten.
Unser Ansprechpartner bei T&C rechnete uns auch noch die ganzen Nebenkosten zusammen.
Mit Erschließungskosten sollte das Grundstück dann die 50.000€ nicht übersteigen.
Bei T&C schauten wir uns über Immobilienscout noch Grundstücke an. Zeigte uns wie bei den Preisen getrickst wird mit Maklergebühren, Erschließungskosten etc. Sein Vorschlag war Großbeeren.
Leider ist Großbeeren ohne Auto nicht so gut an Berlin angebunden wie wir es gerne hätten, aber anschauen kann man es sich ja mal.
Also rief er den Makler an und machte für den 04.10.2010 einen Termin, zu dem er uns auch begleitete.
Ein Tag vorher schauten wir uns das Grundstück und Großbeeren an, kamen auch mit zukünftige Nachbarn ins Gespräch. Bekamen ein paar Tipps und machten diese Bilder.
Das Grundstück liegt in Großbeeren (Heidefeld) ist komplett erschlossen und es fallen keine Maklerkosten an. Preislich liegt es bei 400 Quadratmeter genau wie wir uns das ausgerechnet haben. Unsere Überlegungen waren, ob wir noch ein paar Quadratmeter mehr nehmen. Nach ein paar Begehungen auf dem Grundstück, sind wir der Meinung das auch 400m² völlig ausreichend sind. Einer muss sich ja auch darum kümmern ;-)
Der Kauf geht über BIT GmbH & Co. KG. Der Makler gab uns gleich eine Aufstellung mit was dieses Grundstück kosten wird, also mit Notarkosten, Steuern etc.
Die Grunderwerbssteuer soll von derzeit 3,5 auf 5 Prozent erhöht werden, also sollte 2010 noch ein Grundstück gefunden werden.
Wir haben uns erstmal das Grundstück reservieren lassen und Zuhause alles ausdiskutiert.
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