Am 29.09.10 trafen wir uns mit unseren Ansprechpartner im Musterhaus von Town & Country.
Unser Favorit war eigentlich das Flair 125 mit Nettogrundfläche von 133m². Allerdings überstieg das mit den ganzen anderen Kosten unser Budget.
Also blieb uns fast nichts andres übrig als etwas kleiner zu denken. Wir entschieden uns dann für das Flair 113 mit Nettogrundfläche von 122m².
Mit den Vorsatz nichts zu unterschreiben sind wir zu diesen Termin gefahren, am Ende unterschrieben wir dann den Bauwerksvertrag mit 14 tägigem Widerrufsrecht. Außerdem wurde vereinbart, das wenn wir kein Grundstück finden oder die Finanzierung nicht klappt auch noch zurücktreten dürfen.
Berechnung des Gesamtaufwandes
Für das Grundstück wurden 48.000€ + 9.180€ Nebenkosten berechnet (Notar, Grunderwerbsteuer, Anschlussgebühren etc.)
Kaufpreis des Hauses: 118.240€
Sonderwünsche: 10.015€
-Sprossenfenster
-Rolläden im gesamten Haus
-Bad-Heizkörper mit Handtuchhalter- Funktion
-Änderung in der Grundrissplanung
-Luft-Abgas-Schornstein
Baunebenkosten: 36.469€
+ Mehrgründung, Fundamenterhöhung, Kellerabdichtung, Abfuhr Erdaushub 5.000€
+ Bauwasser- und Baustromanschluss 750€
+ Tapezierung Bodenbeläge, Außenanlage mit Eigenleistung und Material 20.000€
+ Lageplan, Absteckung, Genehmigungsgebühren 6.000€
+ Zinsen für die Bauzeit 2.500€
+ Zusätzliche Notarkosten 2.219€
Der Gesamtaufwand liegt laut 29.09.2010 bei 221.904€
Anhand dieser Aufstellung werden wir weiter berichten wie sich die Werte im Laufe des Baus verändern oder auch stabil bleiben. Einige Puffer wurden eingebaut, weil es ja nicht teuer nachfinanziert werden soll.
Rot sind die Kosten die mit dem Haus zu tun haben, blau mit Banken und grün mit dem Grundstück.
Keine Kommentare:
Kommentar veröffentlichen