21.02.2011 Termin verschoben!!!

21.02.2011 Termin verschoben!!!

Morgen hätten wir einen Termin auf den Grundstück. Leider ist es zu kalt und der Termin wurde  verschoben. Nun treffen wir uns am 01.03.2011 mit Vermesser und Town & Country Partner HS-Solid.
Außerdem bekommen wir an diesen Dienstag auch das für den Baubeginn nötige Bauwasser.
Baustrom und Baustraße ist auch in Arbeit.

( Quelle Bild: Pixelio.de)

19.02.2011 Post vom Notar und Town & Country

19.02.2011 Post vom Notar

Heute haben wir von unseren Notar eine beglaubigte Ablichtung der Auflassung/Identität für unsere Unterlagen bekommen. In dieser Urkunde geht es um die Beantragung des Eigentümerwechsel ins Grundbuch. Dieses kostet uns nochmal 93,12 an den Notar. In unserer Rechnung von Town & Country wurde der Notar mit ca. 2200€ berechnet, bei uns waren es bisher ca.1200€.

( Quelle Bild: Pixelio.de)

19.02.2011 Post von Town & Country



(Quelle Bild: http://hausbauhalle.files.wordpress.com/)

Von Town & Country bekamen wir einen dicken Umschlag.

Enthalten waren Kopien der Ausführungspläne zwecks Durchsicht. Also für jedes Stockwerk ein Din A3 Blatt mit Grundrissen usw.

Gleichzeitig haben wir das Zertifikat über die Baufertigstellungsbürgschaft und das Zertifikat für die Bauwesen- und Bauherrenhaftpflichtversicherung erhalten.

Das ist ein kleiner Ordner mit folgenden Inhalt.

I. Bauleistungsversicherung

II. Bauherren-Haftpflichtversicherung

III. Immobilien-Kreditversicherung bei Arbeitslosigkeit

IV. Baufertigstellungsbürgschaft

V. Verbrauerbürgschaft

Wir hoffen ja, das wir das nicht brauchen werden...

15.02.2011 BAUGENEHMIGUNG DA!!!! Jetzt aber wirklich

15.02.2011 BAUGENEHMIGUNG DA!!!! Jetzt aber wirklich

Da ist das Ding (Unser "Baustellenschild")

Die Gebühren von 710€ stellen die wie folgt zusammen.
510€ für die ca 472m³ Wohnraum und 200 € für eine Befreiung. Laut Bebauungsplan müssen in Großbeeren die Dachziegel im Rotton sein. Wir nehmen wie viele andere auch Anthrazit. Jede Befreiung kostet 200€ bis 5000€. Bei uns einmal 200€. Die 200€ haben wir in unserer Gesamtrechnung den Posten Lageplan, Absteckung und Genehmigungkosten zugefügt. Mit den 710€ haben wir jetzt dafür ca 2000€ bezahlt, mit 6000€ wurde von T & C geplant.

15.02.2011 BAUGENEHMIGUNG DA!!! oder doch nicht...

15.02.2011 BAUGENEHMIGUNG DA!!! oder doch nicht...

Heute um ca.11.00 Uhr hat die Bauherrin beim zuständigen Amt in Luckenwalde angerufen, um zu erfahren, wann die Baugenehmigung kommt. Die Dame meinte das der Brief am Freitag mit der Post raus ging.
Und jetzt kommt der Hammer. Kaum hat sie das Telefonat beendet, klingelt es an der Tür.

(Quelle Bild: http://www.mhwk.de/)

Die Bauherrin rennt gleich runter und kommt jubelnd wieder hoch. Post von der Kreisverwaltung in Luckenwalde. Wer jetzt denkt das ist unsere Baugenehmigung, unterschätzt Deutsche Behörden.
Wir müssen erst mal die Gebühr für die Antragsbearbeitung bezahlen. Die Entscheidung wird uns dann unverzüglich zugeschickte. Wer es ganz dringlich hat, kann sich das denn auch direkt abholen. Morgen fährt die Bauherrin sich das Ergebnis abholen. ;-)
Die kleine Gebühr von 710,00€ habe ich dann auch gleich überwiesen.
Nun hoffen wir mal das es morgen endlich soweit ist und wir weitere Schritte einleiten können.
Bis morgen...

15.02.2011 Der Countdown ist vorbei...

15.02.2011 Der Countdown ist vorbei...

, aber die Baugenehmigung immer noch nicht da. Wäre ja auch zu schön gewesen.
Unser Briefkasten gestern war leer. Heute haben die beim Bauamt Luckenwalde wieder Sprechzeiten, mal sehen was wir Heute zu hören bekommen.

( Quelle Bild: dpa gefunden auf bild.de)

Neuigkeiten gibt es bei unseren Gasanschluss. Alles ist soweit in Ordnung. Wir müssen uns auch da melden,  wenn der Gasanschluss verlegt werden soll. Wir können mit ein wenig Eigenleistung auch noch etwas Geld sparen. Das bisschen graben bekommen wir sicher hin ;-)

( Bild Quelle: http://godcrew.de/hausbau/Galerie/Graben/medium/0001.jpg)

13.02.2011 Nur noch 01 Tag

13.02.2011 Nur noch 01 Tag (Bis zur Baugenehmigung)

( Quelle Bild: http://www.beatles.onlinehome.de)


Unser Blog feiert Heute 3-Monatiges-Bestehen.

( Quelle Bild: http://zusya.blogs.com)

Bisher haben wir Seitenaufrufe aus 7 verschiedenen Ländern
Deutschland 784
USA  12
Kroatien 11
Österreich 5
Schweiz 2
UK 2
Dänemark 1

12.02.2011 Nur noch 02 Tage

12.02.2011 Nur noch 02 Tage (Bis zur Baugenehmigung)

(Quelle Bild: http://www.ran.de )

11.02.2011 Nur noch 03 Tage

11.02.2011 Nur noch 03 Tage (Bis zur Baugenehmigung)

 ( Quelle Bild: http://www.denverinfill.com)

Es gibt immer noch nichts neues...

10.02.2011 Nur noch 04 Tage

10.02.2011 Nur noch 04 Tage (Bis zur Baugenehmigung) 

( Quelle Bild: www.filmfreek.de)

09.02.2011 Nur noch 05 Tage

09.02.2011 Nur noch 05 Tage (Bis zur Baugenehmigung)

                                                                              ( Quelle Bild: www.flickr.com)

08.02.2011 Nur noch 06 Tage

08.02.2011 Nur noch 06 Tage (Bis zur Baugenehmigung) 

(Bild Quelle: Glamorama.de)

Heute gibt es den Grundriss EG

07.02.2011 Nur noch 07 Tage

07.02.2011 Nur noch 07 Tage (Bis zur Baugenehmigung) 

(Quelle Bild: Gridgirls.cc)

Da es auch Heute nichts neues gibt, hier nochmal den Grundriss des Obergeschosses.

06.02.2011 Nur noch 08 Tage

06.02.2011 Nur noch 08 Tage (Bis zur Baugenehmigung) 

(Quelle Bild: Wechselbild.com)

Schluss mit Madsen, ab sofort Musik von Olli Schulz auf unseren Blog. Inspiriert von seinen Auftritt am Samstag in Neukölln. Wie immer kann man die Musik ganz unten rechts ausmachen, oder halt ganz leise drehen. Ihr solltet euch wenigstens Song 2 anhören...

Heute ist Sonntag, es gibt keine Neuigkeiten rund um Unser Haus.

05.02.2011 Nur noch 09 Tage

05.02.2011 Nur noch 09 Tage (Bis zur Baugenehmigung) 

( Quelle Bild: passionforcinema.com)

Heute haben wir Post vom Notar bekommen. Wie wir hier berichteten informierte er uns, das unser Grundstück geteilt wurden und 400m² groß ist. Wir müssen ihm jetzt bestätigen, das die Teilung in Ordnung ist.

( Quelle Bild: http://www.notar-beckmann.de/)

04.02.2011 Nur noch 10 Tage

04.02.2011 Nur noch 10 Tage (Bis zur Baugenehmigung) 

(Quelle Bild: randomonious.wordpress.com)

Gestern haben wir uns noch gefreut das wir vom Prüfingenieur keine Rechnung bekommen haben. Jetzt haben wir sie bekommen - 837€. Es folgt später dann der Überprüfungsbericht und der Schlussbericht, soll dann Insgesamt 1500 bis 2000€ kosten. Die 837 € haben wir in Unserer Rechnung von T & C zu den Lageplan, Absteckung und Genehmigungsgebühren gerechnet. Dieser Posten wurde mit 6000€ angesetzt, bisher haben wir 1512€ gezahlt. Demnächst muß ich mal den Zwischenstand bekanntgeben...

(Quelle Bild: Pixelio.de)

Der Prüfstatiker ist nicht zu verwechseln mit dem Statiker Ihres Hauses. Er prüft, wie der Name schon verrät, die erstellte Statik Ihre Statikers bzw. Ingenieurs.

Die Statik Ihres Hauses und somit die Statikerkosten sind in 95% der Fälle in den Leistungen eines Fertighaus-Anbieters enthalten. In manchen Bundesländern ist es jedoch von gesetzlicher Seite vorgeschrieben, die Statik nochmals von einem Prüfstatiker überprüfen zu lassen. Des Weiteren sind vom Prüfstatiker noch weitere Leistungen erforderlich. Zum einen überprüft er die Bewehrung der Bodenplatte bzw. der Decken bevor diese mit Beton vergossen werden. Ausserdem muss der Prüfstatiker anschliessend noch einen Prüfbericht über den Rohbau erstellen sowie die jeweiligen Leistungen freigeben.

 

Die Prüfstatiker werden entweder von den Bauämtern vorgegeben oder Sie können sich als Bauherr einen eigenen Prüfstatiker aussuchen. Oft arbeiten die Statiker der Hausbaufirmen mit einem festen Prüfstatiker zusammen, so dass die Kommunikation und Terminvereinbarung in Regel reibungslos abläuft, da wie bereits erwähnt, der Bau erst nach Freigabe durch den Prüfstatiker weitergeführt werden darf.

 

Zur Zeit ist der Prüfstatiker Pflicht in Berlin, Brandenburg und Hessen. 



03.02.2011 Nur noch 11 Tage

03.02.2011 Nur noch 11 Tage (Bis zur Baugenehmigung)

(Quelle Bild: sport.espn.go.com)

Heute haben wir wieder Post bekommen. Endlich mal keine Rechnung. Es ist ein zweiseitiger Prüfbericht von einem Prüfingenieur für Standsicherheit VPI. Viel anfangen mit dem Prüfbericht können wir nicht, sind keine Besonderheiten zu erkennen.

02.02.2011 Nur noch 12 Tage

02.02.2011 Nur noch 12 Tage (Bis zur Baugenehmigung)

( Bild Quelle :Panoramio.com)

Heute haben wir uns für eine Baufirma entschieden, die uns die Baustrasse machen soll. Außerdem muss der minimale Bordstein geschützt werden. Die machen das mit Asphalt und entsorgen das auch später. Zusätzlich erstellen die einen Stellplatz aus Beton RC für einen Kran. Das Beton RC können wir auch behalten kann man später gebrauchen. Insgesamt kostet uns der Spaß 921,06 €.

Diese Summe war in der Berechnung von T & C nirgends zu finden, mehr dazu wenn wir das bezahlt haben.

(Quelle Bild: Pixelio.de)

01.02.2011 Nur noch 13 Tage

01.02.2011 Nur noch 13 Tage (bis zur Baugenehmigung)

(Bild Quelle: JPC.de)

Die Aufmerksamen Leser haben es schon gemerkt. Ihr sollt wieder abstimmen. Jetzt haben wir ein paar mehr Leser mehr, jetzt macht es mehr Sinn. Also stimmt ab, ab wann wir in unserem Haus einziehen.

Jeder hat nur eine Stimme.